دبي أقوى سوق للاستثمار السكني في المنطقة

صنّف الدليل العقاري العالمي «غلوبال بروبيرتي غايد» دبي كأقوى سوق للإسكان في المنطقة، بعد النمو الذي شهده خلال العام 2012، وتمكنه من التعافي تماماً من آثار الأزمة المالية العالمية. ويظهر تقرير مستقل صدر أخيراً عن الدليل أن مؤشر القطاع العقاري السكني في دبي ارتفع بنسبة 13.46 في المئة خلال العام الماضي، مقارنة بانخفاض بنسبة 1.8 في المئة في العام 2011، وهي نسبة تقل عن نظيرتها المسجلة في أسواق المملكة المتّحدة وسنغافورة وطوكيو، إذ تراجعت بنسب 3.97 في المئة، و2.88 في المئة، و1.94 في المئة على التوالي. وقال النائب الأول لرئيس شركة «داماك العقارية» نيال ماكلوغلين في بيان صحافي وزع أمس، «إذا ما قارنا دبي مع الأسواق العالمية، يلاحظ أن النمو الراسخ والمتواصل في الأسعار والمسجل العام الماضي يعتبر أمراً استثنائياً بالفعل». وتوقع ثبات النمو عند نمط أكثر استقراراً خلال العام 2013، مشيراً إلى أن سوق دبي عاد مرة أخرى ليتبوأ مكانته كأحد أفضل المواقع في العالم للقيام بالاستثمارات في القطاع العقاري. وفي سياق متصل، ذكرت شركة «جونز لانغ لاسال» للخدمات العقارية في استطلاعها للعام 2012 لآراء المستثمرين العقاريين في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا أن دبي تعتبر في الوقت الحاضر الوجهة المفضلة في المنطقة للمستثمرين الأجانب الراغبين في زيادة دخلهم. ومن أبرز العوامل التي تهمّ المستثمرين الدوليين تميز دبي ببيئة عقارية خالية من الضرائب، سواء على أرباح رأس المال من بيع العقارات، أو على الأرباح الناتجة عن التأجير، بحسب ماكلوغلين، الذي أضاف «العديد من المستثمرين العالميين يبحثون توسيع نطاق محافظهم الاستثمارية، ويثبت سوق دبي العقاري جدارته كمحفّز رئيس للمستثمرين من المؤسسات والأفراد الذين يدركون تماماً الوسائل التي تضمن لهم تحقيق أرباح على المدى البعيد، والتي تتوفر في أي سوق عقاري راسخ ومتين». وأكدت «داماك العقارية» ثقتها في السوق عبر إطلاقها لمشروع «ذا دستنكشن»، وهو برج متميز بارتفاع 195 متراً يتألف من 53 طابقاً، ويقع في منطقة البرج في دبي. وهو يتميز بإطلالة خلابة على نافورة «دبي فاونتن»، وعلى أطول برج وأكبر مول في العالم. ويجسّد «ذا دستنكشن»، بحسب البيان الصحافي، الخيار الأمثل في الفخامة الراقية ضمن سوق العقارات في دبي، حيث يحوي 295 شقة فندقية، توفّر مرافق عالية الجودة للمقيمين فيها، بما يشمل منتجعاً داخلياً فاخراً يحوي جاكوزي وغرفة ساونا، كما يحوي المشروع نادياً رياضياً عالي التقنية وحوضاً رائعاً للسباحة. ومع نهاية العام المقبل، سيكون لدى «داماك العقارية» أربعة آلاف شقة فندقية فاخرة في مراحل مختلفة من التطوير، وذلك من خلال «برج سايد بوليفارد»، أول مشروع لها في هذا القطاع، المطلّ على منطقة البرج، والذي من المقرر استكماله منتصف العام 2013.