"إزدان" : انتعاش التعاملات العقارية والمبايعات تلامس 500 مليون ريال

قالت مجموعة "إزدان" القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأخير من شهر اغسطس الماضي انتعاشا في التعاملات العقارية معاكسا لأجواء فصل الصيف الهادئة، حيث تم تنفيذ 117 صفقة استحوذت الوكرة على الحصة الأكبر منها من خلال تنفيذ 35 صفقة، في حين غابت الصفقات الاستثنائية الكبرى، وتقاسمت الأراضي الفضاء والعقارات المتنوعة التعاملات بنسبة 50.8% و49.2% بعدما كانت الهيمنة واضحة لصفقات الأراضي الفضاء خلال الأشهر القليلة الماضية. وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن تعاملات الأسبوع الأخير من شهر أغسطس المنصرم الممتد  من 25 ولغاية 29  أغسطس 2013  شهدت تعاملات بقيمة 467  مليون ريال وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية  حوالي 93.4 مليون ريال. الريان تتصدر التعاملات وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 144.6 مليون ريال مستحوذة على 31% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 29 صفقة. وبلغ سعر اعلي صفقة في الريان 31.5 مليون ريال، نتيجة بيع فيلتان منفصلتان  في منطقة العزيزية مساحتهما 1352 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23.3 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء  في منطقة الغرافة مساحتها 3534 متر مربع  بسعر 8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2258 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الغرافة مساحتها 3534 متر مربع بسعر 7 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 1976 ريال، وتم بيع ارض فضاء أخرى في منطقة الغرافة مساحتها 3529 متر مربع  بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1984 ريال. واستحوذت الاراضي على نسبة 55.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها  80.2 مليون  ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 64.4 مليون ريال. الدوحة في المرتبة الثانية وجاءت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 120.3 مليون ريال وتم تنفيذ 17 صفقة، واستحوذت الدوحة على  نسبة 25.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 31.2 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في القصار مساحته 5744 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5425 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة أم غويلينة مساحتها 440 متر مربع بسعر 13.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 31.3 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية  في فريج بن عمران بسعر 13 مليون  ريال مساحتها 571 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 22.7 الف ريال، كما تم بيع فيلا في السد بسعر 8.5 مليون  ريال مساحتها 423 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 20 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في الدوحة الجديدة بسعر 7.8 مليون ريال مساحتها 478 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 16.3 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الجنوبية بسعر 7.1 مليون ريال مساحتها 453 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 15.7 الف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في  السد بسعر 6.5 مليون ريال مساحته 275 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23.6 ألف  ريال.