دبي الأعلى عالميًا في مؤشرات العقارات المتخصصة

تصدر السوق العقاري في دبي قائمة أقوى الأسواق العقارية العالمية أداءً منذ فترة الازدهار خلال عامي 2006 و ،2007 تبعاً لموقع "غلوبال بروبرتي غايد" البريطاني، كما تصدرت دبي مؤشر "نايت فرانك لأسعار العقارات"، خلال الاثني عشر شهراً بين الربع الثالث 2013 والربع الثالث ،2012 بنسبة تجاوزت 20%، حيث تفوقت دبي في عام 2013 على مدن عالمية مثل بكين التي حلت في المركز الثاني، وشنغهاي في المركز الثالث، وسيدني في المركز الرابع وباريس في الخامس، ولندن في المركز السادس . وتجاوزت دبي نظيراتها من المدن العالمية مثل نيويورك وسنغافورة وجنيف وهونغ كونغ التي حلت في المراكز السابع والثأمن والتاسع والعاشر على التوالي، بحسب أحدث تقرير أصدرته شركة نايت فرانك للاستشارات العقارية . وأشار موقع "غلوبال بروبرتي غايد" إلى أن دبي وأسواق المنازل العالمية الأخرى تكتسب زخماً متصاعداً في السوق العقاري، حيث حلت دبي في المرتبة الأولى على رأس قائمة أعلى 42 مدينة عالمية نمواً لأسعار المنازل خلال الربع الثالث من العام الجاري، في حين بلغت نسبة الزيادة نحو 48 .6% خلال الفترة، بينما ارتفعت أسعار هذه المنازل بنسبة 37 .21% في الربع الثالث 2013 مقارنة مع الربع الثالث 2012 . وأكد الموقع البريطاني أن سوق دبي العقاري ينمو بشكل أكبر مما هو عليه، واظهر الاستطلاع العالمي للمنازل نمواً متزايداً في أداء عقارات دبي القوي للربع الثالث على التوالي، مشيراً إلى أن صلابة السوق تتمثل في نمو العقار بين عامي 2012 و 2013 التي تتراوح ما بين 17 .2% خلال الربع الثاني من عام ،2012 و99 .17% خلال الربع الثاني من عام 2013 . وكشف استطلاع "غلوبال بروبرتي غايد" عن ارتفاع الأسعار في 28 من أصل 41 سوقاً للمنازل . ويبين الاستطلاع ارتفاعاً في الأسعار في 32 بلداً وهبوطها في 9 مدن عالمية . وخلال الربع الثاني من ،2012 بدأ سوق دبي العقاري باستعادة نشاطه وحيويته، مدفوعاً بالحراك الاقتصادي القوي في الإمارة مستنداً إلى العديد من العوامل منها توفير التمويل، حيث كانت دبي "الملاذ الآمن" لرؤوس الأموال والاستثمارات الخارجية من بعض الدول العربية والأجنبية، وتحسن ثقة المستهلكين والمستثمرين في آن واحد . وأما بالنسبة للدول الأخرى فجاءت تايوان في المرتبة الثانية بنسبة 98 .14%، واستونيا في المرتبة الثالثة بنسبة 46 .12%، واحتلت "مكاتي سي بي دي" الفلبين المرتبة الرابعة، حيث ارتفعت فيها أسعار المنازل بنسبة 09 .11% . واحتلت ألمانيا المرتبة الخامسة بنسبة61 .9% وجاءت الولايات المتحدة في المرتبة السادسة بارتفاع 43 .9% حتى الربع الثالث من 2013 .