تسليم المشاريع العقارية في أبوظبي يعيد الزخم لتداولات التملك الحر

شهدت وحدات التملك الحر في أبوظبي نشاطا نسبيا في تداولات البيع والشراء خلال الربع الثالث من العام الحالي، مقارنة بالربع الثاني من العام، مدفوعة بزيادة المعروض، بحسب مسؤولين بشركات التسويق العقاري في العاصمة ومتعاملين في السوق. وقال هؤلاء لـ “الاتحاد” إن دخول وحدات جديدة إلى السوق ببعض المناطق المتميزة مثل شاطئ الراحة وجزيرة الريم، والتزام شركات التطوير العقاري بتسليم عدد من المشاريع مؤخرا، أسهم في توفير خيارات عديدة أمام العملاء، لاسيما في ظل توفر وحدات ذات جودة عالية بأسعار متميزة. وأشار المهندس غسان اليوسف مستشار شركة بروفايل العقارية المالكة لبرجي “مارينا هايتس” ضمن مشروع “المارينا سكوير” بجزيرة الريم، إلى تحسن الطلب على عمليات البيع والشراء بالجزيرة، موضحا أن كثير من العملاء يفضلون شراء الوحدات السكنية بدلا من استئجارها، لاسيما في ظل تقارب قيمة دفعات التملك مع قيمة الإيجار حيث يرى البعض إمكانية الاستفادة من تملك الوحدة. وأضاف أن بعض المستثمرين كذلك يتجهون لشراء الوحدات السكنية في جزيرة الريم بهدف طرحها للإيجار، حيث يمكن تحقيق عائد استثماري قوي ومضمون، مقارنة بالقيمة المنخفضة لفوائد الودائع بالبنوك، مشيرا إلى أن قيمة القدم المربعة بالجزيرة تتراوح حاليا بين 1000 و1300 درهم. ووفرت شركة التطوير والاستثمار السياحي مؤخرا عرض «استأجر لتتملك» الذي يتيح للراغبين فرصة التملك ودفع قيمة الإيجار السنوي ضمن خطة ثابتة تمتد ثلاث سنوات، وذلك على الفلل والشقق الفاخرة في مشروعي «ذا رزيدنسز سانت ريجيس جزيرة السعديات أبوظبي»، و«فلل شاطئ السعديات». وأضافت أنه في حال رغب المستأجر في تملك الوحدة السكنية في نهاية السنوات الثلاث، فإنه سيتم احتساب ما نسبته 100% من إيجار السنة الأولى، و90% من إيجار السنة الثانية، و80% من إيجار السنة الثالثة دفعة أولى من قيمة العقار.