القروض الاستهلاكية والعقارية على السعوديين تتجاوز 477 مليار ريال

بلغ إجمالي القروض المصرفية العقارية والاستهلاكية على السعوديين 477.4 مليار ريال بنهاية النصف الأول من عام 2014 مرتفعة بنسبة 9.7% عما كان عليه نهاية النصف الأول من العام السابق.

وتعد هذه النسبة منخفضة مقارنة بمعدلات النمو التي سجلتها خلال عام 2013، حيث واصل معدل النمو السنوي لإجمالي القروض المصرفية "العقارية والسكنية" انخفاضه خلال النصف الأول من عام الجاري ليبلغ 14.3% في الأربع الأول من عام 2014، وينخفض إلى 9.6% في الربع الثاني من عام 2014. وكانت معدلات نموها السنوية قد بلغت في المتوسط 22.3% خلال الأربعة أرباع من عام 2013 .

وبلغ إجمالي القروض الاستهلاكية 343.0.9 مليار ريال في نهاية النصف الأول من عام 2014 مسجلةً نسبة ارتفاع بلغت 4.3% عما كانت عليه في نهاية النصف الأول من العام السابق.

واشار التقرير الى انخفاض القروض المصرفية لغرض ترميم وتحسين وتأثيث العقارات بنسبة 62.5% خلال نفس الفترة، وكذلك انخفاض القروض لغرض تمويل سيارات ومعدات بنسبة 30.2% مقابل ارتفاع القروض الاستهلاكية لأغراض أخرى بنسبة 26.2%.

وبين التقرير أن القروض غير المصنفة المدرجة في بند "أخرى بلغت " نحو 274.9 مليار ريال تمثّل 82.4% من إجمالي القروض الاستهلاكية، ولا يزال هذا النوع من القروض الاستهلاكية محل نظر نتيجة عدم افصاح الأفراد عن الغرض من التمويل مرجحا أن تكون موجهة لأغراض غير استهلاكية مثل شراء عقارات أو استكمال بناء المنازل وغيرها من الأغراض الاستثمارية.

وقال التقرير أن التطورات في بيانات القروض الاستهلاكية هي جزء من الحراك الذي بدأت تنتهجه مؤسسة النقد العربي السعودي لرفع مستوى جودة تصنيف بيانات القروض المصرفية، حيث بدأت مؤسسة النقد مؤخراً في نشر بيانات أكثر تفصيلاً للقروض العقارية التي بلغت 134.5 مليار ريال في نهاية النصف الأول من عام 2014 مرتفعة بنسبة 26.5% عما كانت عليه نهاية النصف الأول من العام السابق، حيث ارتفعت القروض العقارية المصرفية على الأفراد من 63.7 مليار ريال في النصف الأول من عام 2013 إلى 84.4 مليار ريال في نهاية النصف الأول من عام 2014 مسجلة نسبة ارتفاع بلغت 32.4% خلال الفترة، بينما سجلت معدلات نمو سنوية بلغت 17% و28% و27% و31% خلال الأعوام 2010 و2011 و2012 و2013 على التوالي.

وبلغت القروض المصرفية العقارية الممنوحة للشركات نحو 50.1 مليار ريال في نهاية النصف الأول من عام 2013 مرتفعة بنسبة 17.7% عما كانت عليه خلال نفس الفترة من العام السابق، وكانت قروض الشركات العقارية قد سجلت نسبة نمو سنوي بلغت 25.9% بين عامي 2011 و2012. في حين بلغت نسبة النمو السنوي 5.7% و3.4% و23.5% في عامي 2010م و2011م و2012م على التوالي.